9 allée des Mésanges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 allée des Mésanges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1136 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 355 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 157 mètres
- - Ecole élémentaire à 752 mètres
Ventes au 9 allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 9 allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 allée des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 9 allée des Mésanges se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée des Mésanges par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des Mésanges se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -31.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 9 allée des Mésanges à Saint-Médard-d'Eyrans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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