2 allée du Bédat, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 448 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée du Bédat, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 allée du Bédat, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1790 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2368 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordon D'or à 249 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 1533 mètres
- Ecole élémentaire à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée du Bédat

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du Bédat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 allée du Bédat(1 678€)

4 allée du Bédat(1 676€)

10 allée du Bédat(1 677€)

6 allée du Bédat(1 795€)

8 bis allée du Bédat(1 681€)

8 allée du Bédat(1 511€)

2 Rue Toulouse Lautrec(1 727€)

16 allée Auguste Renoir(1 758€)

Prix du 2 allée du Bédat dans son marché local

Prix du 2 allée du Bédat par rapport à la voie

Sur allée du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 allée du Bédat se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée du Bédat par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du Bédat se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -50.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale No113, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,101 €)

Rue Bernard Buffet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,847 €)

Rue Salvador Dali, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,870 €)

Rue Toulouse Lautrec, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 allée du Bédat

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée du Bédat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.