3 allée du Lavoir, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 allée du Lavoir, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 269 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 777 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 allée du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 allée du Lavoir par rapport à la voie
Sur allée du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 3 allée du Lavoir se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée du Lavoir par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée du Lavoir se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 39.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
