14 allée Dulac, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 allée Dulac, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 allée Dulac, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2049 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 282 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 937 mètres
- - Ecole élémentaire à 302 mètres
Ventes au 14 allée Dulac
Une vente a été recensée au 14 allée Dulac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 allée Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 allée Dulac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 allée Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 allée Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 allée Dulac dans son marché local
Prix du 14 allée Dulac par rapport à la voie
Sur allée Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 14 allée Dulac se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 allée Dulac par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 allée Dulac se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 20.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.21 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
