8 allée Dulac, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée Dulac, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 3.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 allée Dulac, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 325 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 914 mètres
- - Ecole élémentaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée Dulac dans son marché local
Prix du 8 allée Dulac par rapport à la voie
Sur allée Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 8 allée Dulac se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée Dulac par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée Dulac se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -47.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 allée Dulac
Les biens actuellement en vente autour du 8 allée Dulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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