9 allée Dulac, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée Dulac, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 allée Dulac, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 282 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 913 mètres
- - Ecole élémentaire à 291 mètres
Ventes au 9 allée Dulac
Une vente a été recensée au 9 allée Dulac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée Dulac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée Dulac dans son marché local
Prix du 9 allée Dulac par rapport à la voie
Sur allée Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 9 allée Dulac se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée Dulac par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée Dulac se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 11.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
