2 allée Malbec, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Malbec, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 allée Malbec, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 268 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 1482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Malbec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Malbec dans son marché local
Prix du 2 allée Malbec par rapport à la voie
Sur allée Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 allée Malbec se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Malbec par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Malbec se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 41.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
