12 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 207 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 592 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Ventes au 12 avenue de Baron
Les 0 ventes au 12 avenue de Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue de Baron dans son marché local
Prix du 12 avenue de Baron par rapport à la voie
Sur avenue de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 12 avenue de Baron se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue de Baron par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue de Baron se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -46.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 avenue de Baron
Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue de Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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