15 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 424 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 et de 0.22 % à celui du n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 15 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2096 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 209 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 597 mètres
- Ecole élémentaire à 239 mètres

Ventes au 15 avenue de Baron

Les 0 ventes au 15 avenue de Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 avenue de Baron dans son marché local

Prix du 15 avenue de Baron par rapport à la voie

Sur avenue de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 15 avenue de Baron se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 avenue de Baron par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 avenue de Baron se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -45.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,056 €)

allée des Alamandiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,101 €)

Place du 11 Novembre, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,975 €)

rue du Lavoir, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 15 avenue de Baron

Les biens actuellement en vente autour du 15 avenue de Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.