21 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue de Baron, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1860 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 214 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 602 mètres
- - Ecole élémentaire à 242 mètres
Ventes au 21 avenue de Baron
Une vente a été recensée au 21 avenue de Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 avenue de Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 avenue de Baron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 avenue de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 avenue de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue de Baron dans son marché local
Prix du 21 avenue de Baron par rapport à la voie
Sur avenue de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 21 avenue de Baron se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue de Baron par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue de Baron se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 26.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
