23 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue de Baron, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 bis et de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 219 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 606 mètres
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue de Baron
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue de Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue de Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue de Baron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue de Baron dans son marché local
Prix du 23 avenue de Baron par rapport à la voie
Sur avenue de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 23 avenue de Baron se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue de Baron par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue de Baron se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 22.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
