31 avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2642 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 156 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 798 mètres
- - Ecole élémentaire à 46 mètres
Ventes au 31 avenue du Cordon d'Or
Les 0 ventes au 31 avenue du Cordon d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue du Cordon d'Or dans son marché local
Prix du 31 avenue du Cordon d'Or par rapport à la voie
Sur avenue du Cordon d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 31 avenue du Cordon d'Or se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue du Cordon d'Or par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue du Cordon d'Or se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -36.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 avenue du Cordon d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 31 avenue du Cordon d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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