31 avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue du Cordon d'Or, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°29 ter et de n°35.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 31 avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2642 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 156 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 798 mètres
- - Ecole élémentaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue du Cordon d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue du Cordon d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue du Cordon d'Or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 avenue du Cordon d'Or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue du Cordon d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue du Cordon d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue du Cordon d'Or dans son marché local
Prix du 31 avenue du Cordon d'Or par rapport à la voie
Sur avenue du Cordon d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 31 avenue du Cordon d'Or se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue du Cordon d'Or par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue du Cordon d'Or se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 34.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
