4 avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 avenue du Cordon d'Or, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2893 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 13 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 960 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue du Cordon d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue du Cordon d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue du Cordon d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue du Cordon d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue du Cordon d'Or dans son marché local
Prix du 4 avenue du Cordon d'Or par rapport à la voie
Sur avenue du Cordon d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 4 avenue du Cordon d'Or se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue du Cordon d'Or par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue du Cordon d'Or se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -31.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 4 avenue du Cordon d'Or à Saint-Médard-d'Eyrans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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