19 bis chemin de Manant, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 2 046 € à 2 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 bis chemin de Manant, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°15 et de 3.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 19 bis chemin de Manant, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Eyrans à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 534 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 207 mètres
- Ecole élémentaire à 934 mètres

Ventes au 19 bis chemin de Manant

Les 0 ventes au 19 bis chemin de Manant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 bis chemin de Manant dans son marché local

Prix du 19 bis chemin de Manant par rapport à la voie

Sur chemin de Manant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 19 bis chemin de Manant se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis chemin de Manant par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis chemin de Manant se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -36.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,056 €)

Eyrans, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,201 €)

avenue de l'Esteyrolle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,076 €)

chemin des Bouvreuils, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 19 bis chemin de Manant

Les biens actuellement en vente autour du 19 bis chemin de Manant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.