20 chemin de Manant, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 chemin de Manant, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0572 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 626 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 266 mètres
- - Ecole élémentaire à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 20 chemin de Manant
Aucune vente n'a été recensée au 20 chemin de Manant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 chemin de Manant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 chemin de Manant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 chemin de Manant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 chemin de Manant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 chemin de Manant à Saint-Médard-d'Eyrans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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