2 chemin de Matelot, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de Matelot, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°2 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 chemin de Matelot, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1553 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 73 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de Matelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de Matelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de Matelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin de Matelot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Matelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Matelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de Matelot dans son marché local
Prix du 2 chemin de Matelot par rapport à la voie
Sur chemin de Matelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 chemin de Matelot se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de Matelot par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de Matelot se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 38.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
