3 chemin de Matelot, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 058 € à 2 150 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 chemin de Matelot, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 21.71 % à celui du n°1 ter et de 21.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 chemin de Matelot, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1331 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pontet à 72 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1192 mètres

Ventes au 3 chemin de Matelot

Une vente a été recensée au 3 chemin de Matelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

486 200 €(1 558 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•312 m²

3 chemin de Matelot, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 chemin de Matelot dans son marché local

Prix du 3 chemin de Matelot par rapport à la voie

Sur chemin de Matelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 chemin de Matelot se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin de Matelot par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de Matelot se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -53.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue Muscadelle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,167 €)

Route Nationale No113, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,100 €)

route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,120 €)

route départementale 1113, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 3 chemin de Matelot

Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin de Matelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.