8 chemin des Prés, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin des Prés, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 chemin des Prés, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 chemin des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin des Prés dans son marché local
Prix du 8 chemin des Prés par rapport à la voie
Sur chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 8 chemin des Prés se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin des Prés par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin des Prés se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 33.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
