6 chemin des Rosiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 chemin des Rosiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1453 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 182 mètres
Ventes au 6 chemin des Rosiers
Les 2 ventes au 6 chemin des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 chemin des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 chemin des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 6 chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 6 chemin des Rosiers se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 chemin des Rosiers par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 chemin des Rosiers se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 42.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
