23 chemin des Sables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 chemin des Sables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 20.83 % à celui du n°21 et de 25.12 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 chemin des Sables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 654 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 825 mètres
- - Ecole élémentaire à 812 mètres
Ventes au 23 chemin des Sables
Une vente a été recensée au 23 chemin des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 chemin des Sables dans son marché local
Prix du 23 chemin des Sables par rapport à la voie
Sur chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 23 chemin des Sables se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 chemin des Sables par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin des Sables se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -23.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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