9 chemin des Sables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 chemin des Sables, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 chemin des Sables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 410 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 9 chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 chemin des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 chemin des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin des Sables dans son marché local
Prix du 9 chemin des Sables par rapport à la voie
Sur chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 9 chemin des Sables se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin des Sables par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin des Sables se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 42.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
