impasse Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 144 € à 3 083 €

impasse Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF impasse Baron

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Prix impasse Baron dans son marché local

Prix impasse Baron par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons impasse Baron se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 25.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,770 €)

chemin du Cabernet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,651 €)

allée Camille Claudel, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,804 €)

Cadre de vie et proximité impasse Baron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 212 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 597 mètres
- Ecole élémentaire à 261 mètres

Rues à proximité :

avenue de Baron

chemin du Cabernet

allée Camille Claudel

Le parc immobilier impasse Baron

impasse Baron est située dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans. Elle compte 3361 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses impasse Baron

Retrouvez ci-dessous les adresses impasse Baron, classées par tranches de numéros.

25 impasse Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au impasse Baron à Saint-Médard-d'Eyrans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 885 € (5 %)