1 route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route de Larchey, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.56 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 1 route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 76 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route de Larchey
Aucune vente n'a été recensée au 1 route de Larchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de Larchey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 route de Larchey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de Larchey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de Larchey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de Larchey dans son marché local
Prix du 1 route de Larchey par rapport à la voie
Sur route de Larchey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 1 route de Larchey se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de Larchey par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de Larchey se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 35.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
