11 route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 route de Larchey, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 245 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 1466 mètres
Absence de ventes récentes au 11 route de Larchey
Aucune vente n'a été recensée au 11 route de Larchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 route de Larchey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 route de Larchey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 route de Larchey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 route de Larchey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 route de Larchey dans son marché local
Prix du 11 route de Larchey par rapport à la voie
Sur route de Larchey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 11 route de Larchey se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 route de Larchey par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route de Larchey se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 36.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
