3 bis route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis route de Larchey, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°5 quater et de n°3 quinquies.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 224 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1345 mètres
Ventes au 3 bis route de Larchey
Une vente a été recensée au 3 bis route de Larchey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis route de Larchey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis route de Larchey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis route de Larchey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis route de Larchey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis route de Larchey dans son marché local
Prix du 3 bis route de Larchey par rapport à la voie
Sur route de Larchey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 3 bis route de Larchey se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis route de Larchey par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis route de Larchey se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 28.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
