5 route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 route de Larchey, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 25.82 % à celui du n°7 et de n°5 quinquies.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 178 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 1403 mètres
Ventes au 5 route de Larchey
Les 2 ventes au 5 route de Larchey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 route de Larchey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 route de Larchey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 route de Larchey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 route de Larchey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 route de Larchey dans son marché local
Prix du 5 route de Larchey par rapport à la voie
Sur route de Larchey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 5 route de Larchey se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 route de Larchey par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 route de Larchey se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 71.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
