2 route des Brouilleaux, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route des Brouilleaux, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 route des Brouilleaux, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 214 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 1362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route des Brouilleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 route des Brouilleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route des Brouilleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route des Brouilleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route des Brouilleaux dans son marché local
Prix du 2 route des Brouilleaux par rapport à la voie
Sur route des Brouilleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 2 route des Brouilleaux se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route des Brouilleaux par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route des Brouilleaux se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 39.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
