29 Rue Bernard Buffet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Bernard Buffet, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue Bernard Buffet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordon D'or à 241 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Bernard Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Bernard Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Bernard Buffet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue Bernard Buffet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Bernard Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Bernard Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Bernard Buffet dans son marché local
Prix du 29 Rue Bernard Buffet par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 29 Rue Bernard Buffet se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Bernard Buffet par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Bernard Buffet se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -14.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 29 Rue Bernard Buffet à Saint-Médard-d'Eyrans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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