12 rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°14 et du 1.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 102 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 538 mètres
Ventes au 12 rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 12 rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 12 rue des Fauvettes se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Fauvettes par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Fauvettes se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 42.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
