22 rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 143 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 245 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 22 rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 22 rue des Fauvettes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Fauvettes par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Fauvettes se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 39.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
