26 rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 26 rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 158 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
