3 rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 3 rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 48 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 346 mètres
- - Ecole élémentaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 3 rue des Fauvettes se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Fauvettes par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Fauvettes se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 51.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
