52 rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°56 bis mais inférieur de 7.85 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 52 rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
- 968 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 458 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 71 mètres
- - Ecole élémentaire à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 rue des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 52 rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 52 rue des Fauvettes se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue des Fauvettes par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue des Fauvettes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 31.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
