5 bis rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 5 bis rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 70 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 319 mètres
- - Ecole élémentaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 5 bis rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 5 bis rue des Fauvettes se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue des Fauvettes par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue des Fauvettes se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 51.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
