9 rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 et de 0.21 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1808 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 212 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 9 rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 9 rue des Fauvettes se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Fauvettes par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Fauvettes se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 27.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
