22 rue des Magnolias, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°22 bis et de 0.39 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 rue des Magnolias, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1779 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 514 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 662 mètres
- - Ecole élémentaire à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 22 rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 22 rue des Magnolias se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Magnolias par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Magnolias se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 49.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
