1 Rue des Oeillets, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 14.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Oeillets, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 27 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 945 mètres
- - Ecole élémentaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 1 Rue des Oeillets se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Oeillets par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Oeillets se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -31.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 1 Rue des Oeillets à Saint-Médard-d'Eyrans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge.
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