3 rue des Rouges-Gorges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 rue des Rouges-Gorges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
- 968 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 380 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 70 mètres
- - Ecole élémentaire à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Rouges-Gorges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 3 rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 3 rue des Rouges-Gorges se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Rouges-Gorges par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Rouges-Gorges se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 30.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
