2 rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 33.83 % à celui du n°5 et du 17.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 43 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 412 mètres
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Ventes au 2 rue des Vignes
Une vente a été recensée au 2 rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 rue des Vignes par rapport à la voie
Sur rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 2 rue des Vignes se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Vignes par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Vignes se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 53.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
