25 rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 205 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 511 mètres
- - Ecole élémentaire à 448 mètres
Ventes au 25 rue des Vignes
Les 0 ventes au 25 rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue des Vignes dans son marché local
Prix du 25 rue des Vignes par rapport à la voie
Sur rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 25 rue des Vignes se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue des Vignes par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue des Vignes se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -50.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 rue des Vignes
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