28 rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 bis et de 2.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 28 rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 410 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 533 mètres
- - Ecole élémentaire à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue des Vignes dans son marché local
Prix du 28 rue des Vignes par rapport à la voie
Sur rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 28 rue des Vignes se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue des Vignes par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue des Vignes se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 41.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
