35 rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°22 et de 1.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 322 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 550 mètres
- - Ecole élémentaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue des Vignes dans son marché local
Prix du 35 rue des Vignes par rapport à la voie
Sur rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 35 rue des Vignes se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue des Vignes par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue des Vignes se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -47.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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