22 quater rue du Milan, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 835 € à 2 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 quater rue du Milan, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 22 quater rue du Milan, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2528 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2515 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 569 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 861 mètres
- Ecole élémentaire à 568 mètres

Ventes au 22 quater rue du Milan

Les 0 ventes au 22 quater rue du Milan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 quater rue du Milan dans son marché local

Prix du 22 quater rue du Milan par rapport à la voie

Sur rue du Milan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 22 quater rue du Milan se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 quater rue du Milan par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 quater rue du Milan se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -35.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Micocouliers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,888 €)

Rue des Mimosas, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,823 €)

chemin des Sables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,210 €)

rue des Lauriers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,226 €)

Biens en vente à proximité du 22 quater rue du Milan

Les biens actuellement en vente autour du 22 quater rue du Milan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.