22 rue du Milan, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Milan, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 bis et de 1.62 % à celui du n°22 quater.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 rue du Milan, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 567 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 860 mètres
- - Ecole élémentaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Milan
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Milan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Milan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 rue du Milan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Milan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Milan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Milan dans son marché local
Prix du 22 rue du Milan par rapport à la voie
Sur rue du Milan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 22 rue du Milan se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Milan par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Milan se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 40.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
