4 bis rue du Milan, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue du Milan, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 bis rue du Milan, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 440 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 777 mètres
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue du Milan
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue du Milan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue du Milan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue du Milan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue du Milan dans son marché local
Prix du 4 bis rue du Milan par rapport à la voie
Sur rue du Milan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 4 bis rue du Milan se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue du Milan par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue du Milan se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 21.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
