11 rue Muscadelle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Muscadelle, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 rue Muscadelle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Muscadelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Muscadelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 rue Muscadelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Muscadelle dans son marché local
Prix du 11 rue Muscadelle par rapport à la voie
Sur rue Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 11 rue Muscadelle se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Muscadelle par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Muscadelle se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 49.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
