2 rue Paul Gauguin, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 rue Paul Gauguin, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1938 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 285 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Paul Gauguin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 2 rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 rue Paul Gauguin se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Paul Gauguin par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Paul Gauguin se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
