2 Rue Paul Gauguin, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 435 € à 2 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Gauguin, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue Paul Gauguin, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1938 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur De Bourg à 285 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 1019 mètres
- Ecole élémentaire à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Rue Paul Gauguin se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Gauguin se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -46.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,039 €)

le Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,880 €)

Lotissement les Jardins du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,874 €)

allée Dulac, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,838 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.