23 rue Rembrandt, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Rembrandt, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 rue Rembrandt, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 308 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Rembrandt
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Rembrandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Rembrandt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Rembrandt dans son marché local
Prix du 23 rue Rembrandt par rapport à la voie
Sur rue Rembrandt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 23 rue Rembrandt se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Rembrandt par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Rembrandt se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 24.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
