2 rue Rosa Bonheur, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 rue Rosa Bonheur, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 3 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 442 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 1135 mètres
- - Ecole élémentaire à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Rosa Bonheur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 2 rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 rue Rosa Bonheur se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Rosa Bonheur par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Rosa Bonheur se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 32.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
