2 rue Vincent Van Gogh, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 rue Vincent Van Gogh, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 235 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Vincent Van Gogh, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 rue Vincent Van Gogh se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Vincent Van Gogh par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Vincent Van Gogh se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 22.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
